离婚时过错方财产怎么分割？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，原则上应平均分割，但存在过错方时，法院可能酌情调整比例。过错行为需有明确证据，如家暴、重婚等经认定的情形。若房产登记在一方名下但属婚后购买，仍按共同财产处理；若为婚前个人财产且无共同还贷，通常不参与分割。关于贷款房产，剩余债务需双方协商承担方式，常见做法是由取得产权方继续偿还。若协商不成，法院将根据还贷记录、出资比例等因素裁决。值得注意的是，房产增值部分属于共同财产，离婚时需一并计算分割。建议双方优先通过协商解决，若分歧较大，可向调解组织申请帮助。诉讼过程中，需准备房产证、购房合同、还款凭证等材料，必要时可委托专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - 收起