离婚时财产认定协议是什么？

离婚时财产认定协议是夫妻双方在解除婚姻关系时，对房产等共同财产如何分割达成的书面约定。这类协议的核心在于明确房产归属，避免后续纠纷。实际操作中需注意以下几点： 房产若为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商由一方获得产权并向另一方支付补偿款；若为婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方，但需对还贷及增值部分给予对方补偿。协议中应清晰列明房产地址、产权比例、补偿金额及支付方式等关键条款。 签订协议需双方自愿，不存在胁迫或欺诈情形。建议通过公证或律师见证提升法律效力，同时完成产权变更登记手续。若一方隐瞒财产或协议显失公平，另一方有权主张重新分割。 需提醒的是，涉及未成年子女抚养的，协议不得损害子女权益。例如将房产约定为子女名下时，需确保实际履行可行性。各地执行细节可能存在差异，必要时可咨询专业人士确保协议合规有效。 （字数：298）- AI整理生成 - 收起