交了两万意向金后不想买房，开发商不退钱怎么办？

关于意向金退还问题，需明确款项性质是关键。意向金通常属于预付款性质，若未转为定金且未签订正式购房合同，开发商应予以退还。建议先核对当时签署的书面协议，查看是否有关于退款条款的约定。若协议中未明确约定不退，或开发商存在误导行为，可向当地住建部门投诉协调。 若开发商以各种理由拒绝退款，需注意保留交款凭证、沟通记录等证据。根据相关规定，未达成正式交易前，意向金不具备定金的法律约束力。必要时可通过书面发函要求限期退款，或向消费者协会寻求帮助。 提醒：今后支付类似款项前，务必要求开发商在收据或协议中注明“可退”字样，并避免将意向金自动转为定金。遇到争议时，及时通过合法途径维护权益。 （注：若开发商已将该笔款项明确转为定金且您单方违约，则可能适用定金罚则，需结合具体情况分析。）- AI整理生成 - 收起