离婚时房产归女方需要满足哪些条件？

离婚时房产归属主要看房屋的产权性质及双方协商情况。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。若是婚后共同购买或共同还贷，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。协议离婚时双方可自行约定房产归属，只要达成一致并写入离婚协议即可。诉讼离婚时法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素判决。若女方要取得房产，需证明自己对房屋贡献较大，或男方存在明显过错，同时要考虑补偿男方相应份额。对于登记在男方名下的婚前首付房，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，女方可以主张分割。若女方想获得完整产权，需与男方协商折价补偿方案。特殊情况下，如女方抚养子女且无其他住房，法院可能酌情倾斜处理。实际操作中建议做好房产证据保全，包括购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。- AI整理生成 - 收起