自愿退出宅基地能拿多少补偿？

关于自愿退出宅基地的补偿标准，各地政策差异较大，通常由地方政府结合经济发展水平和土地实际情况制定。补偿方式一般分为货币补偿、安置房置换或两者结合。 货币补偿金额通常参考宅基地面积、位置、当地土地市场价格等因素。例如，经济发达地区补偿可能达到数十万元，而欠发达地区可能较低。部分地方还会根据宅基地上房屋的评估价值给予额外补偿。 安置房置换则按一定比例折算，常见的是“宅基地面积×置换系数”换取安置房面积。置换系数多在0.8-1.5之间，具体由当地规定。需注意，安置房可能涉及补差价或面积限制。 建议咨询当地自然资源部门或乡镇政府获取最新补偿细则，同时确认退出后是否影响后续申请宅基地资格。实际操作中可能存在协商空间，尤其是成片退出或涉及重点项目时。 若涉及权属争议或补偿分歧，可通过协商、调解等途径解决，必要时可依据相关规定维护权益。- AI整理生成 - 收起