二手房东拒退押金如何维权

遇到二手房东拒退押金的情况，需先核对租赁合同条款，明确押金退还条件和违约责任。若合同中有明确约定，可依据约定与房东协商；若无约定或协商无果，可向当地居委会、街道办或住建部门投诉调解。 准备证据是关键，需保留押金收据、转账记录、合同文本及房屋交接时的照片视频等，证明房屋无损坏且已按约履行义务。若调解无效，可向法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。相关程序需提交书面诉状及证据材料，通常简易程序审理周期较短。 对于二手房交易，若卖方违约不配合过户，需核查购房合同中的违约条款。协商不成时，可通过法律途径主张继续履行合同或索赔。注意保留付款凭证、沟通记录等证据，必要时申请财产保全。 提醒：租房或购房时务必签订书面合同，明确权利义务，避免口头约定。遇到纠纷保持冷静，理性维权。- AI整理生成 - 收起