配偶去世后房产怎么分配

配偶去世后房产分配需要结合房产属性和家庭情况综合判断。若房产属于夫妻共同财产，应先分割出配偶的份额，剩余部分作为遗产处理。遗产分配按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。如果配偶生前立有遗嘱，则优先按照遗嘱内容执行。房产登记情况直接影响分配方式。如果房产登记为夫妻双方共有，生存一方原则上先取得一半产权，剩下的一半再由继承人共同分割。若房产登记在已故配偶个人名下，则需要区分购房时间和资金来源，判断是否属于夫妻共同财产。继承人之间可以通过协商达成分配方案，协商不成可向法院提起诉讼。办理继承手续时，需要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，到公证处办理继承权公证，再到不动产登记中心办理过户登记。涉及多继承人时，房产可以采取按份共有、折价补偿或出售分款等方式处理。实际操作中建议继承人充分沟通，必要时可以寻求专业机构协助，既能维护各方权益，也能提高办理效率。- AI整理生成 - 收起