物业交接时保证金应该谁付？
在房屋买卖过程中，物业交割时涉及的保证金应该由买方还是卖方承担？这个费用是否有相关法律规定？如果产生纠纷该如何处理？
其他答案
物业交接时的保证金支付责任需结合具体情况判断。若为二手房买卖，通常由买卖双方在合同中明确约定，常见做法是卖方预留部分房款作为保证金，待物业费、水电费等结清后返还。若为租赁场景，押金一般由承租方支付，退租时确认无欠费后归还。 物业交割阶段需重点核查三项费用：一是物业费是否缴至当前，二是水电燃气费有无欠款，三是公共维修基金账户余额是否移交。建议交割当日双方共同到物业公司办理更名手续，并索要加盖公章的 展开
2026-01-13 08:16
来自北京市
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