开发商延期交房，不告上法庭能拿到赔偿吗？

开发商延期交房时，购房者有权主张赔偿，但需结合合同条款和实际情况处理。若购房合同中明确约定了延期交房的违约金标准，开发商应按约定赔付；若合同未明确，可根据相关规定主张实际损失赔偿，例如租金支出等。 建议先与开发商协商解决，通过书面函件要求其履行合同义务并支付违约金。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。若仍无法解决，保留好购房合同、延期通知、沟通记录等证据，通过法律途径主张权益。 需注意，部分开发商可能以“不可抗力”为由抗辩延期责任，但需提供相关证明（如自然灾害、政策调整等）。若开发商无法证明，则不能免除赔偿责任。- AI整理生成 - 收起