离婚协议里约定的房产分割有效吗？

离婚协议中关于房产分割的约定是否有效，关键要看协议内容是否符合相关规定。夫妻双方在离婚时自愿达成的财产分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常具有法律效力。房产作为重要财产，在协议中明确归属是常见的做法。协议签署后需要办理房产过户手续才能真正完成产权转移。如果房产登记在一方名下，但协议约定归另一方所有，必须及时办理产权变更登记。若未办理过户，登记方擅自处置房产可能引发纠纷。对于共有房产，双方可协商折价补偿或出售后分割价款。需要注意的是，协议内容不能损害第三方合法权益。比如房产涉及银行贷款未还清，需与银行协商一致。若存在恶意转移财产逃避债务等情形，协议相关条款可能被认定无效。为保障权益，建议对重要条款进行公证。- AI整理生成 - 收起