情侣分手后共同买的房子该怎么分？

情侣分手后共同房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产登记为双方共有，可以协商由一方获得房产并支付对方相应补偿款，或者直接出售房产平分价款。若协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼。房产分割时主要考虑三个因素：出资比例、还贷情况和登记信息。双方需要提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。如果一方出资明显多于另一方，法院可能会酌情调整分割比例。共同还贷部分通常会被认定为共同财产。对于只登记在一方名下的房产，另一方需要证明自己实际出资才能主张权益。这种情况下证据收集很关键，银行转账记录、书面协议等都能起到重要作用。如果无法证明出资，法律上可能难以支持分割要求。建议双方尽量通过友好协商解决问题，避免长时间诉讼消耗精力和感情。若确实无法达成一致，通过司法途径解决时要注意保留好相关证据材料。房产分割涉及较多细节问题，不同情况下处理方式会有差异。- AI整理生成 - 收起