付了购房定金后多久必须签正式合同？

购房定金的后续签约时间通常由双方协商约定，一般会在定金协议或认购书中明确。若无特殊约定，行业惯例是在支付定金后7-15天内签订正式购房合同，具体需结合开发商或房东的实际要求。 需要注意的是，定金具有担保性质，若买方无正当理由超期未签约，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，需双倍返还定金。建议在支付定金前仔细阅读条款，对签约时间、房号、价格等关键信息进行书面确认。 若遇特殊情况需延期签约，应及时与对方协商补充书面协议，避免纠纷。实际操作中，部分新房项目可能因预售证办理等原因延长签约周期，但需以开发商书面通知为准。二手房交易则更依赖买卖双方的自主约定，灵活性较高。 任何关于定金或合同的争议，均可依据相关规定主张权益，必要时可咨询专业机构协助处理。- AI整理生成 - 收起