离婚诉讼期间未取得房产证的期房分割，需结合购房出资、合同签订时间及双方协商情况处理。若房产购买于婚姻存续期间，通常视为夫妻共同财产。但因房产未完成权属登记，法院可能暂不直接判决归属，而是根据实际情况采取以下方式： 1. **协商优先**：双方可协商由一方继续履行购房合同并偿还贷款，同时补偿另一方相应份额。补偿金额可参考已支付房款、房产增值部分及还贷比例。 2. **合同权益分割**：若协商不成 展开
离婚诉讼期间未取得房产证的期房分割，需结合购房出资、合同签订时间及双方协商情况处理。若房产购买于婚姻存续期间，通常视为夫妻共同财产。但因房产未完成权属登记，法院可能暂不直接判决归属，而是根据实际情况采取以下方式： 1. **协商优先**：双方可协商由一方继续履行购房合同并偿还贷款，同时补偿另一方相应份额。补偿金额可参考已支付房款、房产增值部分及还贷比例。 2. **合同权益分割**：若协商不成，法院可能裁定购房合同权益归一方所有，由其承担后续义务，并向另一方支付折价款。例如，首付款和已还贷款部分按共同财产比例分割。 3. **待产权明确后处理**：若房产尚不具备分割条件（如未交房、未办证），法院可能暂不处理，待取得产权证后另案诉讼。但会明确期间还贷义务的承担方式，避免纠纷扩大。 需注意：若购房资金涉及婚前个人财产或父母出资，需提供证据（如转账记录、书面约定），可能影响份额划分。建议提前整理付款凭证、合同等材料，以便主张权益。 （注：具体判决可能因地区司法实践差异而不同，需结合个案细节分析。）- AI整理生成 - 收起
