开发商迟迟不交房，我能要求退钱吗？

购房者遇到开发商延期交房的情况，确实有权主张退房退款，但需结合实际情况判断。根据相关规定，若开发商未按合同约定期限交房，且逾期时间达到合同约定的解除条件（通常为超过90天），购房者可书面通知开发商解除合同并要求退还已付房款及利息。 实际操作中需注意两点：一是查看购房合同中关于延期交房的违约责任条款，明确解除合同的条件和流程；二是保留开发商逾期交房的证据（如书面通知、催告函等）。若开发商拒绝退房，购房者可通过向住建部门投诉或诉讼途径解决。 需提醒的是，若项目仅短期延迟且开发商积极补救（如因不可抗力或政策调整），法院可能不支持解除合同。建议优先与开发商协商补偿方案（如违约金、物业费抵扣等），退房作为最后选择。- AI整理生成 - 收起