财产分割找律师要注意哪些关键点？

财产分割涉及房产时，需重点关注产权归属、分割方式及协商原则。若房产为夫妻共同财产，通常以平等协商为基础，但需结合购房资金来源、还贷贡献、登记情况等综合判定。协商不成时，可依据相关规定申请调解或诉讼，过程中需准备购房合同、付款凭证、产权证等材料。 选择分割方式时，可通过折价补偿、实物分割或变价分割处理。例如，一方取得房屋产权并向另一方支付补偿款，需评估房屋市场价值；若双方均不愿保留房产，可出售后分配价款。需注意，若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更借款人，避免影响征信。 实际操作中，建议提前明确各自诉求，优先通过书面协议约定细节，必要时可公证以增强效力。若争议较大，应注意保留沟通记录和证据，以便后续维权。整个过程需兼顾情理与法理，减少不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起