遇到假房产买卖合同该怎么办？

遇到假房产买卖合同的情况需要冷静处理。这类合同往往存在伪造签名、虚假产权信息等问题，建议立即采取以下措施：向不动产登记中心申请核查房产证真伪，确认房屋实际权属状况。若发现证件系伪造，可持相关证据向公安机关报案。同时注意保留所有交易过程中的书面材料、转账记录、聊天记录等证据材料。若已支付房款但合同系伪造，可依法主张合同无效并要求返还钱款。实际操作中需注意，主张合同无效的时效为自知道或应当知道权利受损之日起三年内。对于涉案金额较大或情况复杂的，建议尽快通过司法途径解决。预防此类风险的关键在于交易前核实卖方身份与房产信息。可通过查验产权证原件、比对登记信息与实地状况、核实共有人意见等方式降低风险。对于价格明显低于市场价的房源更需保持警惕，切勿因贪图便宜而放松核查。- AI整理生成 - 收起