父亲去世后房产怎么分？

关于父亲去世后房产分配的问题，需要结合实际情况来处理。如果父亲生前留有合法有效的遗嘱，通常会按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的情况下，则根据相关规定，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承，原则上均分份额。房产作为特殊财产，实际操作中可能存在多种情形。若房产属于父母共同财产，母亲先分得一半份额，剩余部分再由所有继承人平分。继承人之间协商一致的，可以签订书面协议并办理继承公证；若存在分歧，可能需要通过调解或诉讼解决。特别提醒注意两点：一是继承需在房产所在地办理手续，包括公证、产权变更等；二是若继承人中有未成年人，需由其法定监护人代为行使权利。不同地区的具体办理流程可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。如果涉及多位继承人对房产分配无法达成一致，可以考虑将房产出售后分配价款，或由一方继承房产并给予其他继承人相应补偿。无论采取哪种方式，都建议保留完整的书面材料以备后续查证。- AI整理生成 - 收起