离婚时房产和孩子抚养权如何分配？

离婚时房产和子女抚养权的分配需结合实际情况处理。房产归属主要看购买时间、出资情况、产权登记等要素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，则可能按比例分割。若涉及父母出资，需根据相关凭证判断性质。子女抚养权以有利于孩子成长为原则。法院会综合考虑父母经济条件、抚养能力、孩子年龄等因素。8周岁以上子女的意见会被重点参考。抚养费根据当地生活水平、支付方收入等情况确定，一般按月收入的20%-30%计算。建议双方协商解决，若协商不成可寻求调解。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证等材料，避免因证据不足影响权益分配。涉及复杂财产分割时，专业评估可能更为稳妥。- AI整理生成 - 收起