夫妻买房必须双方签字吗？

夫妻共同买房是否需要双方签字，主要取决于房产登记方式和购房资金来源。如果房产登记为夫妻共同共有，那么办理购房手续时通常需要双方到场签字确认。这种情况下，即便只写一方名字，只要是在婚姻存续期间购买，一般也视为夫妻共同财产。若采用按份共有的登记方式，双方可以约定各自所占份额，这时需要明确各自的权利比例并在购房文件中签字。如果一方用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，通常可以不需配偶签字，但要注意保留好资金来源证明。贷款购房时，银行往往会要求夫妻双方共同签署借款合同，因为婚后债务通常被视为共同债务。部分地区还要求非主贷人配偶出具同意抵押的书面声明。实际操作中各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起