婚前房产公证需要准备哪些材料？

婚前房产公证主要涉及双方财产归属的明确约定，需要准备的材料相对简单。双方需携带身份证、户口本原件及复印件，这是最基本的身份证明。房产相关材料包括房产证原件、购房合同、付款凭证等能证明房产来源和权属的文件。若房产存在贷款，还需提供贷款合同和还款记录。公证处会要求填写申请表，明确约定房产归属方式，比如单独所有还是共同所有。公证过程中会对双方意愿进行确认，确保不存在胁迫或欺骗情形。建议提前咨询当地公证处具体要求，不同地区可能存在细微差异。办理时双方必须亲自到场，不能委托他人代办。公证费用通常按照房产价值的一定比例收取，具体标准各地不同。公证完成后会出具公证书，具有法律效力，日后若发生纠纷可作为重要依据。- AI整理生成 - 收起