离婚后房贷未还清该由谁负责？

离婚后房贷由谁承担主要看房产归属和贷款人情况。如果房产登记在一方名下且贷款也是该方单独办理，离婚后自然由登记方继续偿还。若房产属于夫妻共同财产，贷款也是双方共同签署，即便离婚后双方仍需共同承担还款责任。实际操作中，法院判决时会考虑多种因素。房产判给哪一方，通常会由获得房产的一方承担后续还款。对于共同还贷部分及其增值部分，获得房产的一方需要对另一方进行补偿。具体补偿金额会根据还贷比例、房屋增值情况等因素综合计算。如果双方协商一致，也可以约定由一方继续居住并还贷，同时给予另一方经济补偿。需要注意的是，即便离婚协议约定了还款责任，银行仍有权向任何一方追讨贷款。建议在离婚时及时办理贷款合同变更手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起