离婚时财产必须分割吗？

离婚时的房产分割需根据实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当进行分割。共同财产通常指婚后共同出资购买或还贷的房产，不论登记在哪一方名下。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时无需分割。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。分割方式可协商选择货币补偿、产权置换等，若协商不成可请求相关部门调解或裁决。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。特别提醒：房产证加名、赠与等行为可能涉及税费问题，建议提前了解相关规定。若存在家庭暴力等特殊情况，财产分割可能受影响。具体操作需结合证据材料和实际情况综合判断。问题：业主拖欠物业费怎么办？- AI整理生成 - 收起