婚前买的房子离婚时算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，共同还贷及对应增值部分可能被认定为共同财产，离婚时需协商补偿。 房产登记时间、出资方式、还贷记录等都是重要依据。例如，婚前首付婚后共同还贷，法院可能判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。若婚前购房登记在双方名下，即便未结婚，也可能视为共同财产。 建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过协商或法律途径解决。不同地区司法实践可能有差异，具体案例需具体分析。- AI整理生成 - 收起