离婚时孩子抚养权和房产怎么分配？

离婚时房产和抚养权分配需综合考虑实际情况。关于房产，若为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但会适当照顾子女和女方权益。若房产系婚前个人财产，产权通常归登记方所有，但婚后共同还贷部分需补偿对方。特殊情况下，法院可能根据住房需求判决暂时居住权。抚养权判定以子女利益最大化为原则。不满两周岁的幼儿一般随母亲生活，八周岁以上需尊重孩子意愿。获得抚养权的一方，可在财产分割时获得适当倾斜。若房产涉及子女就学等特殊情况，可能优先考虑与子女共同生活的一方使用。需要注意的是，房产分割与抚养权归属是两个独立的法律关系，但实践中会相互影响。建议双方协商解决，若协商不成，可请求有关部门调解或诉讼解决。具体个案需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间贡献等因素综合判断。- AI整理生成 - 收起