其他答案
能否贷款主要取决于银行的具体政策和房产的实际情况。仅有房产证没有土地使用证时，银行会重点核查房产的土地性质及来源是否合法。若房产属于国有出让土地且已办理房产证，部分银行可能接受抵押贷款；但若土地为划拨性质或存在权属争议，则可能影响贷款审批。 建议先向当地不动产登记中心查询土地信息，明确土地性质（如出让/划拨）及是否有历史遗留问题。若土地为划拨性质，需补缴土地出让金并办理相关手续后，方可增强贷款可 展开
2026-01-10 00:19
来自北京市
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