起诉开发商延期交房要准备哪些材料？

关于开发商延期交房需要准备的材料，主要分为证明合同关系和违约事实两大类。购房合同原件及补充协议是核心材料，需明确约定交房时间和违约责任条款。若开发商曾发出延期通知或公告，应保留书面、短信、邮件等沟通记录作为佐证。支付房款的相关凭证必不可少，包括首付款发票、贷款发放证明等，这些能证明已履行购房义务。建议同步准备房屋现状的照片或视频，若存在施工停滞等可视化的延期证据更有利。时间节点方面，需整理实际交房日期与合同约定日期的具体差距，计算逾期天数。若因延期造成实际损失，如租房费用支出等，需保留相应票据。所有材料建议至少准备两份复印件，原件自行妥善保管。需要注意的是，不同地区对于延期交房的具体认定标准可能存在差异，建议提前了解当地对于不可抗力因素的具体解释范畴。材料准备过程中遇到专业问题，可向当地住房管理部门咨询确认。- AI整理生成 - 收起