离婚房产分割律师有哪些职责

离婚时的房产分割涉及较多法律问题，通常需要结合具体情况处理。夫妻共同财产中的房产，原则上应当平等分割，但实际操作中会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，一般认定为共同财产；若为婚前购买且登记方独立还贷，则可能倾向登记方所有。关于房产分割的争议，建议先尝试协商解决。协商不成时，可向相关机构申请调解或裁决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料，这些对厘清产权归属至关重要。若涉及子女抚养等特殊情况，房产分割可能酌情调整。房产分割结果需通过书面协议明确约定，并按规定办理产权变更登记。未及时办理可能导致后续纠纷。值得注意的是，部分地区对限购政策有特殊规定，分割后需确保双方仍符合购房资格。整个过程既要维护合法权益，也要兼顾情理平衡。- AI整理生成 - 收起