婚前房产配偶不愿分割怎么办

关于婚前房产的归属问题，若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，配偶无权要求分割。若婚后共同还贷或装修出资，另一方可就还贷部分及增值部分主张补偿，具体需结合还贷凭证、协议等证据协商或通过法律途径解决。 若配偶不愿配合分割，建议先尝试协商，明确双方诉求。协商不成时，可根据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资情况、婚姻存续期贡献等因素综合判定。需注意保留购房合同、付款记录、还款流水等原始凭证，以保障自身权益。 实际操作中，部分地区对婚内还贷部分的处理存在差异，必要时可咨询专业人士协助厘清细节。房产问题涉及情感与利益，理性沟通往往比强行分割更利于矛盾化解。- AI整理生成 - 收起