拆迁协议有哪些用处

拆迁协议是拆迁过程中最重要的法律文件之一，它明确了拆迁双方的权利义务。这份协议主要起到三个作用：一是确认拆迁补偿标准，包括货币补偿金额、安置房面积等核心条款；二是约定搬迁期限，既保障被拆迁人权益，也确保项目进度；三是作为后续办理产权注销、安置房登记等手续的必备凭证。在实际操作中，拆迁协议需要特别注意补偿方式的约定。常见的补偿方式有货币补偿和产权调换两种，部分地区还允许两者结合。协议中应当详细载明补偿计算方式，例如房屋面积认定标准、装修附属物评估方法等关键要素。若选择产权调换，还需明确安置房的位置、户型、交付时间等具体信息。签订协议前务必核实拆迁主体的合法性，确认其是否持有相关批准文件。协议签订后，双方都应留存完整原件，后续办理安置房产权证、子女入学等事项时都可能需要出示。若对协议内容有异议，可要求工作人员现场解释说明，必要时可咨询专业人士。 收起