二手房交易中买家付了定金却反悔怎么办

在二手房交易中，买家支付定金后反悔的情况并不少见。根据相关规定，定金具有担保合同履行的法律效力，若买家无正当理由单方面违约，卖家有权没收定金。实际操作中需注意几个关键点：买卖双方签订的定金协议需明确约定定金性质、金额及违约处理方式，口头约定难以保障权益。若买家因个人原因反悔，卖家可依据协议不退定金。但若因卖家隐瞒房屋重大瑕疵（如结构安全问题、产权纠纷等）导致交易终止，买家有权要求双倍返还定金。建议卖家在签约前如实披露房屋状况，避免后续纠纷。遇到此类纠纷时，双方可先协商解决。协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径维权。保留好定金收据、聊天记录等证据对维权至关重要。市场交易中诚信为本，无论是买家还是卖家都应谨慎评估自身履约能力再签署协议。- AI整理生成 - 收起