离婚时法院会把夫妻唯一的房子判给谁？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况及婚姻存续期等因素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，则取得产权方需补偿对方还贷及增值部分。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若该房产是家庭唯一住房，法院会优先考虑子女抚养方或无过错方的居住权益。例如，获得子女抚养权的一方可能被判定享有房屋居住权，但需向另一方支付相应折价款。若双方条件相当，可能通过竞价取得、变价分割等方式处理。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，法院可酌情调整分割比例。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可诉诸法律程序，由法院根据实际情况判决。需注意，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起