开发商资金断裂无力赔偿，购房者如何解除合同维权？

遇到开发商资金断裂导致无法履约的情况，购房者可通过协商或法律途径主张权利。建议先与开发商沟通解除合同的具体方案，若协商无果，可向当地住建部门投诉反映情况，同时准备相关证据材料（如购房合同、付款凭证、开发商违约证明等）向法院提起诉讼，要求解除合同并返还已付款项及损失赔偿。 需注意两点：一是若项目已办理预售资金监管，可申请核查监管账户资金使用情况；二是若开发商进入破产程序，购房者债权清偿顺序通常优先于普通债权，但需及时申报债权。实际操作中建议咨询专业法律人士，根据项目进展和证据充分性制定具体策略。 提醒购房者保留所有书面沟通记录，避免口头承诺。若开发商存在转移资产等恶意行为，可依法申请财产保全。- AI整理生成 - 收起