离婚后房产归属如何判定？

离婚时房产归属需结合实际情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情形，房产归属需协商处理，协商不成可考虑补偿共同还贷及增值部分。婚后共同出资购房无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。房产登记情况会影响判定结果，但并非唯一依据。例如父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，可能视为个人财产；若未明确表示则可能按共同财产处理。相关凭证如购房合同、付款记录等是重要证据。涉及房产分割时建议双方理性协商，必要时可寻求专业调解。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。处理过程中应注意保留完整的房产购买、还款凭证，这对厘清财产属性有重要作用。- AI整理生成 - 收起