用婚前财产购买单位福利房该怎么算？

婚前财产购买单位福利房涉及财产归属和权益分配问题。根据相关规定，婚前个人财产在婚后形态转化（如购房）一般仍归个人所有，但需结合购房款来源、产权登记等情况综合判断。 单位福利房通常带有特定购买条件（如工龄、职称等），若用婚前存款全额购买且登记在个人名下，房屋产权应属婚前个人财产。若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产装修，另一方可能对增值部分享有补偿权。 需注意两点：一是保留付款凭证、合同等原始证据；二是若福利房涉及单位内部流转限制（如限售期），需提前了解相关规定以避免处分纠纷。建议通过书面协议明确财产归属，必要时可咨询专业人士协助处理。 问题复杂程度因个案而异，关键要厘清资金性质、产权登记及单位政策三者关系。- AI整理生成 - 收起