婚前协议约定的房产离婚时怎么分割？

婚前协议中约定的房产分割问题需要结合实际情况来看。如果协议明确约定了房产归属，且双方自愿签署，不违反相关规定，法院一般会尊重协议约定。需要注意的是，协议内容不能损害任何一方的合法权益，比如完全剥夺一方的基本居住权。协议中若约定房产归一方所有，离婚时应按协议执行。但若房产登记在双方名下，还需办理产权变更手续。如果协议约定不明确或存在争议，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素判决。特别提醒，婚前协议最好采用书面形式，必要时可进行公证。涉及按揭房产的，要注意区分婚前首付和婚后共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产。若协议显失公平，受损方可请求法院调整。- AI整理生成 - 收起