配偶有精神疾病，离婚时房产如何分割？

在涉及配偶精神疾病的离婚房产分割中，需综合考虑财产性质、疾病影响及公平原则。若房产属于婚后共同财产，原则上应均等分割，但若一方因疾病需长期治疗或生活困难，可协商适当多分部分份额。实际操作中需注意以下几点： 房产分割需明确产权来源。若购房资金包含婚前个人财产与婚后共同还贷部分，婚前出资对应的份额可能归个人所有，婚后还贷及增值部分按共同财产处理。若双方对房产贡献差异较大，可提供银行流水、购房合同等证据辅助认定。 精神疾病可能影响当事人的民事行为能力。若疾病导致一方无法正常表达意愿，需由其法定代理人（如监护人）参与财产协商或诉讼。相关医疗证明需由专业机构出具，法院可能根据病情调整分割比例，以保障患者基本居住权益。 财产公证或协议能有效预防纠纷。若双方曾签订婚前或婚内协议，且内容符合相关规定，原则上按约定执行。未公证的协议需审查是否体现真实意愿，避免因胁迫或乘人之危导致无效。 建议通过调解优先协商解决，兼顾情感与法律。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官综合考量财产来源、家庭贡献、病情需求等因素裁决。过程中应注意保留医疗记录、财产凭证等关键证据。 需特别说明，精神疾病不影响财产分割的法定权利，但可能影响具体分配方式。最终方案应平衡财产分割与人道关怀，确保双方合法权益。- AI整理生成 - 收起