划拨的房子拆迁有哪些补偿

划拨土地上房屋拆迁补偿通常包括以下几方面内容： 房屋价值补偿由专业评估机构参照同类地段商品房价格，结合房屋结构、年限等因素确定。需要注意的是，划拨土地与出让土地补偿标准可能存在差异，具体需依据当地政策执行。 搬迁安置费用涵盖搬家费、临时过渡租房补贴等实际支出。若选择产权调换，通常可按原房屋面积折算置换新房面积，差额部分按约定结算。 部分城市会针对划拨土地性质给予额外补偿，用于弥补土地使用权类型的差异。实际操作中，补偿方案需经协商并公示，住户对评估结果有异议可申请复核。 建议提前了解当地最新拆迁政策，保留好房产证明、身份证明等材料，遇到争议时可通过正规渠道反映诉求。不同城市对划拨房产的处理细则可能存在较大差异，需以属地管理部门解释为准。 收起