房子遇到拆迁如何赔偿

房屋拆迁赔偿涉及多个因素，需结合实际情况处理。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等。房屋价值补偿由专业评估机构根据区位、面积、用途等因素确定，一般参照周边类似房产的市场价格。如果是住宅，还需考虑户籍人口、居住条件等；若是商铺或厂房，则可能包含停产停业损失补偿。 拆迁方需与被拆迁方协商签订协议，若对评估结果或补偿方案有异议，可申请复核或要求重新评估。协商不成时，可向有关部门申请调解或裁决。需注意保留房产证、土地证等权属证明，以及拆迁公告、评估报告等书面材料，作为维权依据。 若遇到强拆或程序违规，可通过合法途径反映问题。实践中，不同地区政策可能存在差异，建议提前了解当地具体规定。 收起