离婚房产分割纠纷怎么处理最妥当？

离婚时房产分割需要综合考虑产权登记、出资情况、婚姻存续期等因素。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷或装修投入的部分，需对增值部分进行补偿。双方可通过协商签订书面协议，明确分割方式。协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合还贷凭证、购房合同等证据，按照相关规定进行判决。对于共同购买的房产，通常按夫妻共同财产处理。实际操作中建议先评估房产市场价值，双方可协商一方取得产权并支付对方折价款，或出售房产后分割售房款。若涉及父母出资等特殊情况，需提供转账记录等证明材料，以便厘清出资性质。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。- AI整理生成 - 收起