卖房时需要支付中介费吗？

卖房时是否支付中介费主要取决于交易方式。如果通过房产中介公司促成交易，通常需要支付中介服务费，收费标准一般为房屋成交价的1%-2%，具体比例可与中介协商。自行成交则无需支付这笔费用。中介服务费包含房源推广、带看房、协助议价、办理过户手续等服务成本。正规中介会提供书面合同明确服务内容和收费标准，建议仔细阅读条款后再签字。部分中介可能承诺"不成交不收费"，这类情况下若交易未完成则无需付费。支付时间节点需特别注意。行业惯例是签订买卖合同时支付部分费用，产权过户完成后结清尾款。若中介要求提前支付全款或大额定金，需保持警惕。支付后务必索要正规发票，这是后续维权的重要凭证。若对中介服务有异议，可先与机构协商解决，协商不成可向当地住建部门或消费者协会反映情况。选择中介时建议优先考虑在当地住建部门备案的正规机构，其收费和服务相对规范。- AI整理生成 - 收起