婚前个人财产包括哪些？

婚前个人财产主要指结婚登记前一方已经取得的财产。在房产方面，主要包括以下几种情况：一是婚前全款购买的房屋，且登记在个人名下；二是婚前支付首付款并办理贷款，婚后仍由个人偿还贷款的房产；三是婚前通过继承、赠与等方式获得的房产，且明确归属个人所有。关于房产归属认定，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共有财产。对于婚前购房婚后加名的情况，通常视为对另一方的赠与，房产性质可能转为共有。财产分割问题往往涉及具体情况具体分析，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若双方对财产归属存在较大分歧，可考虑通过协商或调解方式解决。相关财产认定标准会综合考虑公平原则、家庭贡献度等因素。- AI整理生成 - 收起