法院判了租房合同解除，租客赖着不走合法吗？

若法院已判决解除租房合同，租客拒不搬离属于违法行为。根据相关规定，生效判决具有强制执行力，房东可向法院申请强制执行，由法院采取强制清退等措施。租客的滞留行为不仅构成违约，还可能被追究拒不履行生效判决的法律责任。 在租房合同纠纷中，建议房东保留好判决书、合同等相关证据，及时与执行法院沟通推进流程。若租客存在实际困难（如短期内无处居住），可通过协商给予合理搬迁宽限期，但需书面约定明确期限，避免后续争议。 需注意的是，即使租客未搬离，房东也不得自行采取断水断电、换锁等强制手段，此类行为可能引发新的法律风险。一切执行措施应通过司法程序完成，确保合法性。- AI整理生成 - 收起