拆迁协议涉及重大财产权益，签署前需重点关注以下方面： **协议主体审查** 核对拆迁方是否具备合法资质，通常应为政府征收部门或受委托的单位。要求对方出示授权文件，并与协议落款单位名称一致。若开发商等企业作为主体出现，需确认其已取得合法拆迁许可。 **补偿条款明细化** 补偿方式（货币/房屋置换）需明确具体标准。选择货币补偿的，应约定支付时间、逾期违约金；选择产权调换的，需写明安置房位置、面 展开
拆迁协议涉及重大财产权益，签署前需重点关注以下方面： **协议主体审查** 核对拆迁方是否具备合法资质，通常应为政府征收部门或受委托的单位。要求对方出示授权文件，并与协议落款单位名称一致。若开发商等企业作为主体出现，需确认其已取得合法拆迁许可。 **补偿条款明细化** 补偿方式（货币/房屋置换）需明确具体标准。选择货币补偿的，应约定支付时间、逾期违约金；选择产权调换的，需写明安置房位置、面积、交付时间及差价结算方式。过渡费、搬迁费等附加补偿也应逐项列明，避免笼统表述如"按政策执行"。 **权利救济条款** 协议中应包含争议解决机制，例如协商不成时可向指定机构申请裁决。特别注意"空白协议"陷阱，所有条款须在签字前完整填写，拒绝任何事后补填的要求。 **证据留存** 签署后的协议原件务必自行保管，同时留存房屋现状照片、评估报告等材料。若对评估结果有异议，可要求第三方机构复核。 **特别提示** 遇到"先签字后补偿""口头承诺"等情况需高度警惕，所有约定应以书面形式固化。家庭成员内部需提前协商一致，避免因产权纠纷影响协议效力。 收起
