离婚时父母出资买的房怎么分割？

离婚时父母出资购买的房产分割需结合出资性质与登记情况综合判断。若父母出资明确为赠与子女一方且房产登记在该方名下，通常视为个人财产不予分割；若登记在夫妻双方名下或出资性质未明确，则可能认定为共同财产进行分割。实际操作中需提供购房款来源证明，如银行流水、书面协议等证据。建议双方协商解决，协商不成可参照相关规定由法院根据出资比例、婚姻存续期等因素酌情处理。对于婚后父母部分出资的情况，若未明确约定归属，该部分出资可能视为对夫妻双方的赠与。房产增值部分的分割需考量还贷来源、产权登记时间等要素。值得注意的是，部分地区对父母出资购房有特殊裁量标准，需结合当地司法实践判断。产权登记与出资证明是关键证据链，建议提前做好材料保全。若涉及复杂权属纠纷，可通过专业机构评估房屋现值，为分割提供量化依据。此类问题需具体案情具体分析，不存在统一分割公式。- AI整理生成 - 收起