交了两年停车费却租不到好车位，业主私下交易怎么办？
我连续交了两年小区停车费，结果优质车位都被别人先租了，还有业主私下交易车位的情况。现在一直租不到理想车位，这种情况该怎么处理？物业是否有责任协调解决？
其他答案
小区车位管理确实容易引发矛盾。物业公司应当建立公开透明的车位分配机制，优先满足业主基本停车需求。对于业主私下交易车位使用权的情况，要看具体约定。如果物业合同明确禁止车位转租，物业有权制止；若未明确禁止，业主间的转租行为只要不损害他人权益，通常可以存在。物业公司需要定期公示车位使用情况，接受业主监督。业主遇到分配不公，可以向业委会反映，由业委会与物业协商解决。若发现物业存在违规操作，业主有权要求其整 展开
2026-01-07 05:07
来自北京市
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