开发商私自改动房屋结构要承担什么责任？

开发商未经业主同意擅自改动房屋结构属于违约行为，需要承担相应责任。购房合同中对房屋结构有明确约定，开发商单方面改动构成违约，业主有权要求恢复原状或赔偿损失。如果改动导致房屋质量不合格，开发商还需承担维修责任。房屋结构改动可能影响建筑安全，这种情况开发商不仅要承担民事责任，还可能面临行政处罚。相关部门会对违规行为进行查处，责令整改并处以罚款。对于造成严重安全隐患的，甚至可能追究相关人员责任。业主发现房屋结构被私自改动，应当及时收集证据，包括购房合同、房屋现状照片等材料。可以与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。要注意的是，业主自行改动房屋结构同样需要遵守相关规定，否则也要承担相应责任。- AI整理生成 - 收起