婚后房产证加名怎么算共同财产？

婚后房产证加名涉及财产归属问题。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产。若原房产为一方婚前个人财产，通过加名行为可视为产权人自愿将部分份额赠与配偶，加名后该房产转化为共同财产。实际操作中需注意：加名时若明确约定份额（如各占50%），则按约定执行；若未约定份额，发生争议时法院可能综合考虑购房出资、婚姻年限等因素酌情划分。加名手续需双方携带身份证、结婚证、产权证等材料到不动产登记中心办理，并缴纳契税等费用。需特别提醒，若房产存在贷款未结清，需先取得银行同意才能办理加名。- AI整理生成 - 收起