离婚时带房产证有什么用？

离婚时房产证是确认房屋产权归属的重要凭证。房产证上登记的权利人信息直接决定了房屋的所有权归属。若房产证登记为夫妻双方共同共有，离婚时原则上应平分房产价值；若只登记在一方名下，则需要结合购房资金来源、婚姻期间还贷情况等因素综合判断。办理离婚手续时，双方需携带房产证到不动产登记中心办理产权变更手续。如果协商一致，可通过签订离婚协议明确房产分割方案；若存在争议，法院判决后会依据生效法律文书办理过户。房产证缺失可能影响产权分割进度，建议提前补办。涉及婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。实际操作中需要提供还款凭证、婚姻证明等材料。若房产涉及抵押贷款，还需与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起