结婚12年后离婚，夫妻财产怎么分割？

夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，取得房产的一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时优先协商处理。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况，一般按均等原则处理，但适当照顾无过错方或经济困难一方。 若房产涉及父母出资，需区分具体情况。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。 特殊情况下，如一方存在转移、隐匿财产等行为，分割时可能少分或不分。建议双方保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可申请财产保全。 注：涉及具体纠纷时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - 收起