婚前个人债务该由谁来还？

婚前个人债务原则上应由债务人自行承担。从房产角度来看，如果债务用于购买婚前个人房产且房产登记在个人名下，该债务与配偶无关。但若婚后双方共同偿还这笔债务，偿还部分可能被视为夫妻共同财产支出，离婚时有权要求补偿。若婚前房产婚后加了配偶名字，性质就转变为共同财产，但债务归属不一定随之改变。关键要看债务是否用于家庭共同生活，以及债权人是否知情债务属于个人债务。债权人若不知情，可能主张债务为共同债务。房产抵押贷款情况更为复杂。婚前个人房产办理抵押贷款，若贷款用于个人用途，仍属个人债务；若用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务。建议保留资金用途凭证，避免纠纷。值得注意的是，即便房产证只有一方名字，法院也可能根据还贷记录、装修出资等情况认定另一方享有部分权益。债务与房产权益往往相互关联，需要结合具体证据综合判断。- AI整理生成 - 收起